Столичные власти будут продавать машиноместа на аукционе — журнал За рулем

Столичные машиноместа пойдут с молотка

В этом году на торги будет выставлено более 14 тысяч машиномест, сообщает «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения» города Москвы.

На сегодняшний момент на балансе ГУП «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения» находится более 45 тысяч объектов гаражного назначения различных типов во всех округах Москвы. Вся застройка выполнена в соответствии с постановлением столичного правительства «О порядке строительства объектов гаражного назначения в городе Москве». В 2017 г. на торги будет выставлено более 14 тысяч машиномест на 10,7 млрд рублей.

Это гаражи различных типов: одноэтажные комплексной застройки, одноэтажные отдельно стоящие, многоуровневые, подземные, «народные» и т.д. Распродажа гаражей осуществляется с помощью электронного аукциона. Для этого желающий приобрести машиноместо должен иметь электронную цифровую подпись. Гражданин регистрируется на торговой площадке не позднее чем за 5 дней до начала аукциона и вносит аванс в размере 20% от начальной стоимости. После старта торгов один из претендентов заявляет минимальную ставку. Участникам дается 30 минут на принятие решения, и если никто из зарегистрировавшихся соискателей машиноместа за это время не откликнется, аукцион завершается. Если торги оказываются активными, то оканчиваются они после подачи последнего предложения цены лота. Аванс либо возвращается, либо входит в стоимость покупки.

Стоимость машиноместа зависит от месторасположения гаража, его вероятной востребованности и, конечно, везения претендента. В целом, как утверждают в ГУПе, 60–70% машиномест «уходят» по номиналу, так цены стали доступнее.

Информацию о парковочных объектах, находящихся в ведении ГУП «Дирекция гаражного строительства», можно получить на сайте Департамента города Москвы по конкурентной политике, а консультированием по приобретению машиноместа и содействием в подготовке документов в аукционе занимается ОАО «Мосреалстрой».

«Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения» также напоминает, что с 1 января 2017 г. действует упрощенный порядок оформления мест для хранения автомобиля в собственность: в Градостроительном кодексе появилось понятие «машиноместо», а в Гражданском кодексе «машиноместо» добавлено в перечень объектов недвижимости. Таким образом, оформить машиноместо в собственность можно, даже если его границы обозначены только краской, а не конструктивно, как требовалось раньше.

Любопытно, что так называемые народные гаражи, любимое детище предыдущего градоначальника, также участвуют в общей программе реализации. Скептикам, которые полагают, что программа бесславно провалилась, сообщают, что в 2016 году по ней было введено в эксплуатацию шесть объектов гаражного назначения, а к концу 2017 г. появится еще 10 объектов на более чем две тысячи машиномест. С 2010 года по данной программе было введено 48 919 м/м, из них только на этапе строительства по ДДУ (договору долевого участия) было выкуплено 21 441 м/м, остальные машиноместа реализуются, а большая часть уже реализована через электронные торги. В феврале этого года предложено 2964 м/м, из них по ДДУ уже выкуплено 1437 машиномест.

Список объектов по программе «Народный гараж», вводимых в конце 2017 года:

ОкругАдрес
1ЗАОМожайский район кв.95,корп. 34,35
2ЮВАОВерхние Поля, вл. 35037
3ЮЗАОТарусская вл. 22
4ЮЗАОАкадемика Опарина напр. Вл.6
5ЮВАОКраснодарская вл. 70
6ВАОКраснодарская вл.1,1-й этап
7ЗАОАвиторов между вл. 7б и 9А
8ЗАОБарвихинская вл.18
9ЮАОКаширское шоссе вл.94,корп. 3
10СЗАОКуркинское ш., вл. 15

  • Законопроект, согласно которому гараж, а также место на стоянке можно будет оформить в собственность на правах недвижимого имущества, был внесен в Госдуму в мае 2016 года.
  • Юристы предупреждают, что за правами следуют и обязанности: зарегистрированное машиноместо автоматически становится налогооблагаемым имуществом.

Список районов с машиноместами, предполагаемыми к выставлению на аукцион в ближайшее время:

РайонКол-воМинимальная цена, от
Академический103263 100
Алтуфьевский390350 940
Аэропорт49269 057
Басманный51358 875
Бескудниковский1 982336 327
Богородское204911 571
Братеево864324 568
Бутово Северное145218 354
Бутово Южное2 879211 143
Бутырский111450 000
Вешняки234326 667
Внуково1 362370 891
Выхино-Жулебино1 056295 936
Гагаринский139382 000
Головинский456372 600
Гольяново152345 333
Даниловский101294 440
Дегунино Западное706283 250
Дмитровский34430 000
Донской472262 577
Замоскворечье201 540 000
Измайлово262333 900
Измайлово Восточное32450 000
Коньково12204 000
Красносельский333303 875
Крылатское1381 021 000
Крюково1538260 240
Кунцево50179 000
Куркино1 468261 544
Левобережный242596 400
Лефоротово77512 850
Лианозово195290 000
Ломоносовский183450 000
Люблино1 841271 543
Марьина роща40450 000
Марьино339450 000
Медведко северное92307 050
Метрогородок253269 800
Мещанский367228 500
Митино1 258358 000
Можайский769267 720
Москворечье-Сабурово384450 000
Некрасовка6641 229 667
Обручевский575450 000
Орехово Борисово Северное203351 500
Останкинский101 008 250
Отрадное20206 000
Очаково-Матвеевское217343 653
Перово152337 627
Печатники141450 000
Покровское-Стрешнево17376 000
Преоброженское415170 800
Пресненский324380 000
Проспект Вернадского47305 175
Рязанский219214 000
Савеловский127342 000
Свибилово169323 613
Строгино29389 692
Таганский994294 000
Тверской10366 000
Тушино168272 000
Фили-Давыдково10450 000
Хамовники24299 200
Ховрино18713 000
Хорошёво-Мневники273316 000
Хорошёвский80140 000
Щукино272752 889
Якиманка183153 840

Фото: ГУП «Дирекция строительства и эксплуатации объектов гаражного назначения»

Оцените материал
6:—1
Загрузка...